樓中樓老屋翻新,開箱淡水65坪中古屋透天裝潢

台北裝潢, 室內設計案例, 新家開箱, 老屋翻新, 裝潢筆記

屋主一家購入這棟屋齡三十年的中古屋,儘管房子狀況不佳,但樓中樓的格局和寬敞的設計深受他們喜愛。由於預算有限,他們選擇了統包師傅為這棟房屋進行老屋翻新,在經過一番精心改造後,這棟房子從老舊的狀況變成了舒適的理想家園,成為了充滿溫馨的居住空間。

老屋翻新裝潢費用與需求

裝潢專家:陳少駒 統包師傅|家的工作室室內裝修有限公司

房屋狀況:新北,3層樓中古屋,約 65 坪

裝潢預算:約 350-370 萬

裝潢需求:樓中樓翻新裝潢。

裝潢清單:保護、拆除、打底粉刷、貼磚、衛浴設備、門窗鐵件、防墜網、水電迴路、水管配管、燈具安裝、天花板、隔間牆、洞洞板、木作、礦石超耐磨地板、油漆、烤漆玻璃、廚具、清潔

30年樓中樓透天原來屋況

在經過種種因素與考量後,屋主一家決定買下這棟屋齡三十年的中古屋。

雖然房子的狀況不太理想,存在一些壁癌、漏水,以及磁磚破裂等問題,儘管如此,樓中樓透天的格局卻還是讓他們相當喜歡。

寬敞的設計非常適合兩個孩子活動,房子的地點也很理想,靠近親友的住所,讓家人之間能夠互相關照、方便彼此照應。

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因為預算的考量,屋主直接選擇從統包師傅中尋找合適的合作對象,在多次的勘屋估價後,最終選擇了網路評價極高的陳少駒師傅。

在實際溝通和接觸後,屋主對師傅的工作態度和專業能力感到非常滿意,不僅報價實在,還每天親自到現場監工,並即時回報工作進度。

對於任何疑問,師傅也會立即回覆,提供客觀的意見,針對長輩們對裝潢設計的疑慮,也會特別耐心解釋,讓屋主一家省心不少。

完工開箱:樓中樓的老屋翻新

一樓:客廳與廚房

入口的落塵區和廚房選用了當前流行的六角花磚,其餘空間則採用SPC地板搭配木地板。

沙發牆的手工漆面質感讓人印象深刻,搭配上投射燈的照明效果,整體顯得非常美觀,加上挑高的設計,更增添了空間的大氣感。

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落塵區與玄關全身鏡
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樓中樓沙發牆
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樓梯下方的畸零空間被利用來當廁所,儘管空間非常狹小,需要容納馬桶、洗手台和抽風扇,設計上確實花費了不少心思。

最後屋主與師傅決定使用摺疊門,並將洗手台與水箱結合,讓洗手後的水能直接用來沖馬桶,這樣的設計不僅環保也節省用水,雖然廁所的空間不大,但在功能上卻非常完善。

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廚房
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二樓:客房+兒童遊戲室空間+閱覽書桌區

樓梯上到二樓後,主要是客房與小朋友的遊戲空間,這個兒童遊戲室非常受小孩喜愛,空間大可以盡情玩耍;旁邊也有書櫃,既能當作閱讀區,也能作為自由活動的彈性空間。

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三樓:主臥房+小孩房+書房區

三樓包括主臥房、小孩房和書房區。因為預算有限,他們選擇不做過多的系統家具,而是購買現成的收納和衣櫃。

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主臥廁所
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共用衛浴

小孩房利用簡單的色彩搭配和窗貼,營造出童趣和歡樂的氛圍,收納問題則使用現成的櫃體來解決。

頂樓:露天陽台

在通往頂樓的小空間裡,還有一個專屬的靜坐打禪角落,頂樓則是採用半開放式設計,將其中一區設為洗衣工作陽台,另一區則搭配植栽牆和木柵欄,打造成休憩空間。

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在這個屋子裡,孩子可以在這裡盡情奔跑玩耍,大人也有獨處放鬆的空間,每個角落都充滿了溫暖與美感,讓棟房子變成了他們夢想中的家。

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