一棟位在台南的67坪中古透天老厝，五層樓的老屋翻新，將外牆拉皮翻新、內部的配置水電重新整理，大範圍將整體空間轉換，讓雅房變身作為獨立套房使用，擴大了空間及坪效，也在日後成為更多人的溫馨居所。
「有責任感且很有耐心跟業主溝通，幫業主在夢想與金錢的能力均衡方面做到最好。充分的展現其設計師的能力且細心的好設計師，100分值得推薦。設計師本身工程的底蘊也非常深厚，合作起來輕鬆愉快，讓我安心放心的把房子交給他。」
PULO屋主 劉先生，2022-08-17
關於老屋翻新與裝潢
裝潢專家：吳俊賢｜一新室內裝修設計工程有限公司
裝潢工程：設計、泥作、水電、鐵件、油漆、系統櫃、基礎照明、木地板、雜項
房屋屋況：五層樓中古透天厝
施作坪數：約 67 坪
中古屋翻新，變身套房出租
我本身經營滿多事業，手頭上也算小有餘裕，為了不讓自己爸媽退休後太無聊，但也不想他們太累，所以找了一份房東的工作給他們，這也是我們第一次當房東，很多東西都在摸索。
在台南購入一棟中古透天老屋，一樓車庫，其他樓層可以改為隔間套房。原本房子維持得還不錯，可以省下不少裝潢預算。
關於設計師
原本我比較中意一間台南很有名氣的A設計公司，因為2樓有前門，而我們想做套房，A公司建議直接封門就好。
後來約了我現在這位設計師（我都叫他大大），想說多聽看看不一樣的見解，大大說基於安全考量，建議我們2樓前門還是留著，通常人數多的建築，出入口不要輕易封死，如果發生火災也比較方便逃生。
我之後想想這棟透天是要做出租的，大大的建議有如醍醐灌頂！加上他有很多老屋翻新的經驗，也讓我們下定決心將房子交給大大。
說實在，我真的要非常非常感謝他，要不是他一直幫我控制預算，這裡可以怎麼改、那裡可以怎麼修，不然費用一定會爆出天際！雖然最後還是超出預算，因為床墊和沙發等等標配，想說選好一點，耐用、房客也比較喜歡，不過裝潢本身的費用是有抓住的。
老屋翻新，防水、電路工程先做好
全戶用電拉至一樓集中控制，再到各房間獨立開關箱。這是我的要求，方便管理。
不過造成很多管線，很不美觀，大大運用「偽素顏裝潢術」，利用真樑假樑、天花高低、牆面凹凸、主牆色差將管線順勢藏起來，讓一切看起來很自然就像沒裝潢過。
六角磚非常美！不過快搞死我和設計師了，我也是這次才知道，原來六角磚的花色不是廠商來就組好的！一個花色一箱，全看自己要怎麼拼。
大大說這個不能放手讓師傅自己來，一定要自己喬好讓師傅照著編號做。所以我們蹲在地板喬了老半天，這個比拼圖還難，至少拼圖有完成圖對照，六角磚完全就是從無到有，拼拼貼貼就是為了拼出最順眼、最符合我喜歡的六角磚設計！
中古透天改套房，外觀拉皮帶來全新感受
願望清單一項一項打勾，滿足的幸福感飄飄然，現在揭開面紗，帶大家一覽舊屋翻修後的全新透天厝！
一樓車庫
二樓整層大套房
二樓我原本要做成前後兩戶，不過設計師說前面底下是車庫，牽管做廁所會爆預算也不好做，所以變成現在看到的一整層一戶，很適合小家庭。
小客廳，有Minibar、冰箱、洗手槽、電視、沙發、茶几等等，電器家具設備非常齊全。我的目標就是裝修出自己也會喜歡、也想待很久的套房。設計上，運用灰鏡、黑鏡延伸視覺景深，提升空間放大感。
三樓套房一
比較特別是這間套房的旋轉電視架，設計師大大考慮到如果做電視牆，空間會變得很小很擁擠，所以改用旋轉電視架讓房間更有寬闊感，而且很有趣味性，電視跟著跑的感覺
再來是床頭旁邊的衣櫃，考慮到臥室風水，避免開門即見床，所以設計師在這裡設置衣櫃遮擋視線。
三樓套房二
整間房間簡單又有質感。採光好棒，不枉費我要求每個房間都要有兩面窗戶！窗戶玻璃貼隔熱紙，當天下午驗屋，幾乎沒有感受到西曬的熱度。並附有獨立衛浴、獨立洗衣機。
這裡提一下衣櫃的部分，因為這間坪數比較小，所以衣櫃改用吊衣桿＋收納櫃，擁有衣櫃的功能，但沒有衣櫃的佔位！
四樓套房一
北歐風設計，簡約又不失實用性。
四樓套房二
這是我個人最喜歡的房間！曾經還考慮留給自己，不騙你！
一整面牆的窗戶，採光好、看出去的景色也非常心曠神怡！床墊背後的顏色牆，油漆顏色調得很美，很柔和的藍，讓房間整個氛圍很平靜、很溫柔，讓人想靜靜待在房間裡做自己。
五樓套房
